Traditionele makelaar verliest terrein
De traditionele makelaar heeft zijn beste tijd gehad nu het zelf verkopen van een huis snel aan populariteit wint. Slechts twee op de vijf Nederlanders willen nog gebruikmaken van een traditionele makelaar bij een verkoop. Dat blijkt uit onderzoek van USP Marketing Consultancy.

Vooral hoogopgeleide woningeigenaren tussen de 35 en 55 jaar willen hun huis op eigen houtje van de hand doen via een verkoopsite. De onderzoekers vermoeden dat dit komt doordat zij al eerder een huis hebben verkocht en daardoor minder angstig zijn om het zelf te doen. Jongeren en ouderen zouden juist huiverig zijn om hun woning via internet aan te bieden.

Het zelf verkopen van een huis is vele malen goedkoper dan het inschakelen van een makelaar, maar vereist wel goede begeleiding. Bij de aankoop van een huis werd ook voor de komst van internet al steeds minder een makelaar gecontracteerd. Volgens cijfers van makelaarsvereniging NVM wordt in het Gooi en de grote steden bij 40 tot 50 porcent van de aankooptransacties een eigen makelaar ingeschakeld. In de rest van dat het land is het percentage gedaald tot 10.

"Nooit gedacht dat het zo makkelijk was!"
"Het was erg leuk om te doen. Zelf geïnteresseerden rondleiden in het huis dat je zo goed kent. Zelf onderhandelen over de prijs. En het allerleukste was natuurlijk dat we de woning binnen korte tijd verkochten tegen een prima prijs."

Tsjisse en Marion de Jager uit Bodegraven waren een van de eersten die hun woning via MyHouse4Sale verkochten. "We liepen al een tijdje met plannen rond om onze winkel/woning aan de Prins Hendrikstraat 11 te verkopen. Het is een fantastisch pand waar we lang met veel plezier gewoond en gewerkt hebben. Toen liepen we tegen MyHouse4Sale aan. Het idee dat je zelf de mensen in je woning rondleidt en het enthousiasme over je eigen woning op potentiële kopers kunt overbrengen, sprak ons enorm aan. Dat je daarmee bovendien duizenden euro's op makelaarskosten bespaart, is natuurlijk ook prettig", zegt Tsjisse de Jager. Hij en zijn vrouw Marion zagen het wel zitten om de verkoop van de woning in eigen hand te nemen met professionele ondersteuning van de makelaar. De woning kwam in de Woonkrant te staan, de grootste woonsite van Nederland. Verder kwamen er onder meer verkoopborden bij de woning en een raampresentatie bij MyHouse4Sale. Niet lang daarna konden via de makelaar de eerste afspraken gemaakt worden voor een bezichtiging. "Dat vonden we erg leuk om te doen", zegt Marion de Jager. Hun enthousiasme was kennelijk aanstekelijk, want al na enkele bezichtigingen kregen ze een bod. De onderhandelingen verliepen vervolgens vrij vlot en uiteindelijk was het huis binnen drie maanden verkocht. "Het is een prettige manier van je huis verkopen. Je hebt zelf de regie in handen en wordt voor nog geen duizend euro voldoende en professioneel ondersteund."